RDV


1er Août 2007 : Signature Compromis de vente
Samedi 17 novembre 2007 6 17 /11 /Nov /2007 18:12

Ca y est j'ai enfin reçu le CU négatif en bonne et due forme via fax après avoir encore passé deux semaines à secouer tout ce beau monde...

Les papiers pour le notaire sont partis dés hier...

Le constructeur a été prévenu. Le cuisiniste aussi, on a pas encore annulé la cuisine tant qu'on ne sait pas vers où s'orienter.

Le banquier a été prévenu, notre taux à 4,05% ne sera pas maintenu. On s'en doutait un peu, les taux de crédits ont augmenté depuis aux alentours de 4,5 voire 4.6%... Ce qui change aussi la donne pour le projet de maison que nous avions choisi.

Même si nous trouvons un terrain plat, nous savons que les matériaux ont augmenté, et le prix constructeur que nous avions s'est envoyé en même temps que le CU négatif.

La faute à qui ? A la mairie en grande partie pour avoir perdu autant de temps au niveau des délais quasiment deux mois rien qu'à elle toute seule.. Au proprio qui n'a pas fait bougé les choses. 

Ce blog était consacré pour ce terrain, pour lui aussi c'est la fin... 

Si on se relance dans un projet, peut-etre en créerais-je un autre, je mettrais l'adresse ici mais lors que cela sera fera, si cela se fait un jour c'est que les choses seront bien avancées.

Par Sophie et Antoine - Publié dans : Démarches
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Mardi 30 octobre 2007 2 30 /10 /Oct /2007 11:45
Lundi 29 octobre 2007 : j’essaye de contacter la DDE en cas où le CU serait prêt, et là surprise celle-ci attend encore la délibération du conseil municipal de la mairie qui a eu lieu le 31 juillet 2007. Elle ne pourra clore le dossier que lorsqu’elle l’aura.

 

Je recontacte le maire, et celui-ci ne comprend pas pourquoi il faut la délibération vu que c’est refusé ! Apparemment la délibération n’a pas été prise alors qu’il nous avait affirmé le contraire en début de mois, la demande de pvr n’a pas été calculée donc il rappelle la DDE le mardi car il n’a pas le temps hier.

 

Dépitée j’appelle le notaire pour connaître le recours, il n’y en a pas à part envoyer une lettre recommandée à la mairie. Elle est prête.

 

J’appelle la sous préfecture pour savoir si toutefois une délibération n’aurait pas été prise et pas jointe au dossier, on me dit que la commune n’a pas fait partir de délibérations depuis 2006 !!!!! Grosse surprise ! Comment ils font pour leur budget et toutes les décisions ?

 

Je rappelle la DDE pour savoir comment il faut faire s’ils refusent de prendre une délibération et je lui dis en même temps que le maire doit la contacter demain. Elle me dit d’attendre l’appel et sinon demander au chef de subdivision qui réclame la délibération  pour voir si nous ne pouvons pas classer le dossier sans suite vu qu’une demande pour la délibération a été faite à la mairie le 20 septembre par la DDE et que cela est resté sans suite.

 

La prochaine fois que je posterais sur ce blog cela sera lorsque j'aurais ce foutu CU entre les mains, j'ai l'impression qu'à chaque fois que je dis que je vais l'avoir il y a toujours un évenement extérieur qui fait que....

 

 

Par Sophie et Antoine - Publié dans : Démarches
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Vendredi 26 octobre 2007 5 26 /10 /Oct /2007 11:54

Et bien conclusion et fin le terrain nous échappe bel et bien !

Pour cause DDE : hors partie urbanisée. Et rien à ajouter.
 
Je ne sais pas ce que nous allons faire, j'ai prévenu le constructeur et je dois passer chercher dans l'après-midi une liste de terrain à vendre dans le coin où nous avions trouvé le premier terrain.
 
J'ai pris des contacts auprès des mairies ciblées autour du premier terrain et certains sont à vendre, j'ai déjà commencé à prendre des contacts et nous devons aller les voir.
 
On va aller en agence demain voir les maisons aussi à vendre.
 
Pour l'instant c'est la seule chose que nous pouvons faire.
 
Je vais donc recevoir la semaine prochaine le CU négatif pour casser la vente auprès du notaire et du propriétaire. Et il faut aussi qu'on prévienne le cuisiniste. Enfin j'attends le CU pour cela, je ne sais pas si nous allons pouvoir retrouver notre chèque.
Par Sophie et Antoine - Publié dans : Démarches
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Mardi 23 octobre 2007 2 23 /10 /Oct /2007 13:42

Le maire m'a contactée vers 11h15 ce matin pour me dire qu'il n'avait pas vu la dame de la DDE. Celle ci devait le contacter hier matin pour qu'ils se voient hier après-midi et pas de nouvelles...

Le maire essaye de la joindre depuis hier après-midi sans succès.... Donc il attend de la contacter et me rappelle.
 
La bonne femme de la DDE en a que cirer et elle commence sérieusement à me gonfler ! C'est se foutre de la G..... du monde !
 
Oui je sais je reste calme... mais il y a de quoi s'énerver devant tant de mauvaise volonté ! Si elle ne veut pas se déplacer elle prend un autre plan et vérifie l'endroit du terrain, quand au fait du terrain isolé, elle regarde un plan d'occupation des sols et verra qu'il y a une maison à 2 mn à pied, cela prend 10 mn tout au plus !
Par Sophie et Antoine - Publié dans : Démarches
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Lundi 22 octobre 2007 1 22 /10 /Oct /2007 13:37

Je m'étais permise d'envoyer un mail au constructeur pour lui faire part de nos difficultés et ce qu'il en était.

Au moins son mail nous a apporté un peu de réconfort, elle nous a dit qu'elle nous trouvait bien patients et qu'elle trouvait qu'il y avait une part de mauvaise volonté pour le traitement de ce dossier.
 
D'après elle, nous faisons le boulot des intervenants à savoir le géomètre, de la mairie, du propriétaire, cela n'est pas à nous de faire tout cela enfin bref, au moins l'idée ne vient pas de nous qu'il y a quelque chose qui ne va pas.
 
On redémarre une nouvelle semaine et nous devrions être définitivement fixés mercredi au plus tard quand à l'issue de ce CU, en espèrant que le maire et la DDE se rencontre bien aujourd'hui sur place !
Par Sophie et Antoine - Publié dans : Démarches
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Vendredi 19 octobre 2007 5 19 /10 /Oct /2007 08:29

Cela fait un moment que je n'étais pas venue ici, que dire de plus ?

 Je rappelle les faits : la demande de Cu est donc partie à la DDE de la part de la mairie début septembre, la DDE l’a réceptionnée le 6 septembre 2007 soit plus de  1 mois et demi après le dépôt en mairie par le géomètre.

 

La demande est passée en conseil municipal le 31 juillet 2007 car il y a une extension de réseau, la mairie a fermé ses portes à partir du 16 août 2007 sans avoir envoyé notre dossier à la DDE, pour trois semaines et demie, nous avions réussi à contacter le mairie, une semaine avant la réouverture de la mairie.

 

Depuis réception du CU à la DDE le 6 septembre 2007, j’ai rappelé le 17 sept 2007, notre dossier n’était pas encore traité.

 

Le 01 Octobre 2007 

Des demandes ont été faites auprès des organismes . 
Je les ai contactés à leur tour, les personnes ont été compréhensives, l'un  a fait remonter le dossier, l'autre s’en ai chargé de suite.

 

Le 15 Octobre 2007 

Jje rappelle la mairie : toujours rien reçu, je rappelle la DDE, il manque un papier de un tel, je le contacte: celui-ci attend le retour de sa demande adressée à la mairie le 2 octobre 2007.
 
Je recontacte la mairie, la secrétaire cherche dans ses papiers, me confirme que le papier est parti le 10 octobre. Elle n’a rien entre les mains. Je rappelle le deuxième organisme, il me confirme qu’il n’a rien, il me demande de le rappeler en début d’après midi en cas où cela arriverait par la poste le matin même.  

Après plusieurs efforts infructueux, il me contacte : il l’a reçu au courrier le matin, et l’a faxé à la DDE en début d’après-midi.

Je rappelle la DDE pour obtenir confirmation : la secrétaire me confirme, je lui demande le délai d’obtention et si elle peux m’en faxer une copie, aucun problème, elle le met à la signature, je l’aurais le 16 Octobre 2007.

 

Le 16 Octobre 2007

Ne voyant rien revenir, j’adresse un fax pour leur rappeler de m’adresser une copie, une dame me contacte, elle attend une délibération de la mairie pour confirmer leur accord pour l’extension de réseau, décision qui a été prise je le rappelle le 31 juillet 2007. Elle me dit de m’attendre à un REFUS.

Nous appelons la mairie, on explique à la secrétaire que la DDE a besoin de la délibération prise en conseil municipal pour avancer pour le CU, elle dit que tout a été envoyé.

Dépités, nous finissons par avoir le soir-même le maire, il nous confirme que la délibération n’a pas été envoyée à la DDE, qu’il a vu le matin même avec sa secrétaire pour qu’elle les tape (apparemment il y en a plusieurs). On lui explique ce que nous a dit la dame de la DDE, elle ne comprend pourquoi il y aurait un refus, tout est accepté par la mairie à moins que cela vienne du fait que la DDE n’ait pas reçu l’accord de la mairie pour l’extension de réseau.

 Il dit qu’il voit avec sa secrétaire le lendemain, et fait parvenir la délibération à la DDE. Il doit contacter la personne et nous devons le rappeler mardi soir.

 

Le 17 Octobre 2007 

On appelle de nouveau le maire, il n’a pas réussi à joindre la dame. Il essaye de l’appeler le 18 octobre et doit me rappeler le  jour même pour me dire ce qu’il en est.

 

Le 18 Octobre 2007

Fausse joie : je reçois un CU au boulot de la part de la DDE, ce n’est pas le nôtre ! Ils se sont trompés…

 

Le maire a fini par avoir la DDE, apparemment celle-ci bloque notre CU car pour elle il s’agit d’une route départementale et donc l’extension de réseaux cela ne va pas,  hors le maire certifie que c’est une voie communale, d’ailleurs si on regarde le plan, cela peut prêter à confusion. La DDE n’ayant pas l’air d’y mettre du sien, elles doivent se recontacter au téléphone lundi matin pour se voir lundi après-midi sur place.

 

Le maire doit nous contacter au plus tard mercredi matin pour nous dire ce qu’il en est. Il n’a jamais vu cela ! Cela tombe bien nous non plus.

 

 

Je dois avouer qu’à ce jour nous ne savons plus trop faire pour faire avancer les choses, on voit le délai de maintien de nos prix se réduire car cela fait trois mois que nous avons signé le contrat de construction et que rien ne bouge, nous sommes vraiment impuissants.

 

Par Sophie et Antoine - Publié dans : Démarches
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Lundi 17 septembre 2007 1 17 /09 /Sep /2007 16:06

15 Jours depuis mon dernier post, et les choses ont très peu bougées, nous avions laissé une lettre à la mairie pour relater les faits, et nous avions appelé le numéro de la mairesse directement, nous l'avions eu le soir et en effet, la demande n'était pas partie auprès de la DDE, c'était une erreur de leur part et elle s'est excusée en disant que le dossier partait le lendemain matin.

 J'ai vérifié et la DDE l'a reçue le 6 septembre 2007, elle a désormais deux mois pour l'instruire, j'ai rappelé le 17 septembre et la dame m'a dit qu'elle prenait les dossiers par ordre d'arrivée, c'est logique dans un sens mais injuste pour nous qui ne sommes pas responsables des erreurs de la secrétaire de mairie ! La dame m'a dit que la demande auprès des organismes pour acceptation du CU n'est pas encore partie, que je peux rappeler en fin de mois et qu'ils me diront ou cela en est et je pourrais alors contacter les organismes concernés pour essayer de faire activer les choses donc la vente du terrain ne se fera pas fin septembre c'est une évidence...
 
Voilà pourquoi l'autre fois cela m'a agacée, nous on fait le nécessaire pour que cela avance et pour peu qu'une personne ne fasse pas son boulot, cela retarde tout le monde, nous avons prévenu le constructeur qui attend le CU pour faire avancer les choses donc là aussi nous sommes bloqués, la demande de permis de construire n'est pas prête de partir puisqu'il faudra après retour du CU et encore à condition qu'il soit positif, faire les plans et délai pour cela : trois semaines ! Le bornage lui aussi est en attente et la signature de la vente repoussée elle aussi.
 
Ce qui nous inquiète un peu, c'est que les tarifs auprès du constructeur sont valables 6 mois, nous sommes déjà mi-septembre et notre contrat est signé depuis mi juillet, deux mois perdus, on a peur que cela fasse cours niveau délais pour garder ces prix là puisqu'il faudra que le retour du permis de construire soit validé pour que cela prenne effet...
Par Sophie et Antoine - Publié dans : Démarches
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Jeudi 30 août 2007 4 30 /08 /Août /2007 15:54

Hier : Je désespère, je désespère que cela s'arrange un jour....

 Nous avons appelé le constructeur lundi soir, le constructeur veut le CU entre les mains pour faire avancer les choses...
 
Je connais quelqu'un qui a un ami qui bosse à la DDE, elle a essayé de le contacter mais il est en arrêt maladie, pauvre homme et pas de chance pour nous... Elle a donc insisté auprès de la secrétaire qui a de nouveau recherché le dossier, et qui s'étonne de ne pas le trouver, rien inconnu au bataillon, d'après la DDE, cela serait la mairie qui n'aurait pas fait son boulot !!!!
 
Des gens de la danse travaille dans une autre DDE et ils nous ont dit hier soir que même si le CU est accepté en mairie, cela ne veut pas dire que le CU soit accepté par la DDE !! Merci pour les infos !!!
 
J'en ai ras-le-bol, je ne comprends pas qu'une mairie ferme trois semaines et demie alors qu'en plus il y a la rentrée des classes etc, même pas une petite permanence : rien !
 
Un petit conseil à ceux qui démarre juste et qui n'ont pas de terrain, assurez vous que le terrain ait déjà le CU avant de l'acquérir ! Vous économiserez du temps !
 
Aujourd'hui : J'ai rappelé la personne qui s'occupe des CU à la DDE, ce matin elle était très occupée donc j'ai du la rappeler cet après-midi, elle n'a rien de rien, donc pour elle la mairie n'a pas envoyé ce qu'il faut pour monter le dossier. 

Sur la porte de la mairie il y avait des numéros en cas d'urgences, je me suis permise d'appeler, j'ai eu un monsieur très gentil qui m'a dit qu'une demande de devis avait été envoyé à la SDEG pour l'extention de réseau, qu'il irait voir demain s'ils ont reçu le dossier...il doit donc me rappeler demain matin pour me tenir au courant. Moi pas patiente j'ai contacté la SDEG pour savoir où en était le devis et là surprise ils l'ont envoyé le 5 juillet 2007 à la mairie et un autre car ils s'étaient trompés fin juillet  2007 et comme m'a dit la femme il y a une extension de 75 mètres, et pour qu'un CU passe en conseil, il faut qu'ils aient ce devis, vu que c'est passé en conseil ils ont reçu le devis, c'est donc la mairie qui n'a pas envoyé la délibération auprès de la DDE !!!!! et l'autre me raconte n'importe quoi. Cela me saoûle et lorsque j'ai demandé les délais auprès de la DDE une fois qu'ils reçoivent la demande de la mairie réponse : 2 mois !!!!! Si vraiment c'est le cas un CU pour 4 mois  et demi c'est pas mal non ???? Ce qui veut alors dire si cela se passe ainsi que notre demande de permis de construire ne partirait pas avant fin novembre ! et encore à condition que la DDE donne son accord.... J'ai des envies de.....
 
Par Sophie et Antoine - Publié dans : Démarches
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Lundi 27 août 2007 1 27 /08 /Août /2007 14:58

Citation du jour : Aide-toi et le ciel t'aidera... Et moi qui rajoutes, j'essaye de m'aider, mais y a t'il quelqu'un là-haut qui veut bien m'aider ????

 Sérieusement, j'ai contacté ce matin le géomètre pour essayer de prendre un RDV pour le bornage. Pour lui il faut encore attendre au moins que la mairie soit réouverte donc le 11 septembre 2007 pour leur demander leur avis. Il essaiera aussi si la mairie n'a rien de la DDE de la contacter pour voir où cela en est...
 
Je lui ai tout de même expliqué que le constructeur comptait sur le bornage pour faire les plans, et ensuite déposer la demande de permis de construire, et j'ai aussi précisé que le notaire espèrait que la vente serait passée avant le 1er octobre à cause de la nouvelle clause. Il m'a dit qu'il comprenait et que nous n'étions pas en cause dans la clause, il va essayer de faire son possible pour que le bornage soit fait au pire dans la 2ème quinzaine de septembre pour conclure la vente fin septembre.
 
Il m'a aussi apporté quelques informations concernant le montant de la PVR cela s'estimerait à verser de notre part entre 500 € et 1000 €... Un truc en plus à rajouter sur notre cahier des charges...
 
Reste à voir maintenant si le constructeur veut tout de même continuer les démarches sans le CU et le bornage, comment font les gens qui ne font pas faire de bornage puisque cela n'est pas obligatoire ? Et nous avons eu des constructeurs qui nous proposait (Maisons Traditions) de déposer un permis fin juillet alors que le CU n'avait pas eu de retour donc pourquoi cela ne serait-il pas faisable avec nous ????
 
Areva était fermé en août, nous nous souvenons plus si elle réouvre cette semaine ou la semaine prochaine, nous allons donc essayer de la contacter ce soir par téléphone.
 
J'ai aussi repris contact avec le banquier pour lui expliquer tout cela, lui aussi était en congés, j'attends maintenant la reprise de la dame qui s'occupe de l'enregistrement des dossiers à la DDE (jeudi) pour comprendre pourquoi nous n'avons toujours rien....
Par Sophie et Antoine - Publié dans : Démarches
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Mardi 21 août 2007 2 21 /08 /Août /2007 11:10

Je me décide enfin à écrire un petit post ici, les choses n'ont quasiment pas bougé, nous on a l'impression que lorsque cela se décoince d'un bout, cela bloque d'un autre, bref on en finit pas.

 Le constructeur et le banquier sont en vacances, pour le banquier il y a une assistante, nous avions fait un petit envoi récemment mais nous ne savons pas si elle a tout reçu, donc j'attends la semaine prochaine pour avoir confirmation.
 
Et nous avons commencé à nous inquièter pour notre CU, par rapport à ce que nous avait dit la secrétaire de mairie la dernière fois que je l'avais eue au tél (1er.08.07), à qui incombait le coût de l'extension de réseau ? A la commune, à nous, au propriétaire actuel  vu qu'il nous avait dit que tous les réseaux passaient au pied. On a donc entrepris d'appeler de nouveau la mairie, et là jeudi pas moyen de les avoir pas plus que vendredi. Samedi, un peu surpris on décide d'y aller faire un petit tour et là affiche sur la porte : MAIRIE FERME DU 15 AOUT AU 8 SEPTEMBRE 2007 !
 
J'avoue que cela nous a fait un petit choc, on s'est dis alors que le délai moyen d'obtention d'un CU c'est deux mois, et qu'au 8 septembre cela fera quasiment trois mois.... Après avoir cogité ce we et essayé de glaner des informations via des forums, réponses différentes pour l'un c'est pris en charge par la mairie, pour l'autre c'est par nous, bref j'avoue que nous avons un certain ras-le-bol de cette situation, nous avons déjà attendu le prix du terrain un mois, pour s'entendre dire que le réseau électrique ne passe pas au pied, et que il va encore falloir attendre pour obtenir une réponse quant à la participation de l'extension du réseau. Je vois ma cuisine équipée me dire aurevoir...
 
Nous avons essayé d'avoir le propriétaire qui devait se renseigner et la semaine dernière il n'avait aucune info, j'ai donc pris mon téléphone lundi et entrepris d'appeler le géomètre je vous le donne en mille il est en vacances mais sa secrétaire très serviable s'est proposée pour se renseigner, elle devait me rappeler dans la matinée, j'ai entretemps appeler la DDE qui d'après internet s'occupe de la commune de notre terrain qui m'a rebasculée sur une subdivision, j'appelle la subdivision, explique mon cas et non je n'ai pas de récepissé de dépôt, je sais que cela a été déposé le 13 juin et pas le 11 comme initialement dit par le proprio, elle cherche, ne trouve pas, me demande de la rappeler vers 14h.
 
La secrétaire du géomètre me rappelle, elle me dit que M.X a téléphoné pour d'autres raisons et elle lui a parlé de notre cas, alors il lui a bien confirmé que notre CU était accepté, que en effet il y avait une extension de réseau et que la demande de PVR avait été faite auprès de la DDE, que cela n'était que d'une petite semaine, qu'ensuite la mairie recevrait le CU et le ferait parvenir au propriétaire et au géomètre (je rappelle que la mairie est fermée jusqu'au 8 septembre), je lui ai demandé qui aurait les frais en charge elle ne savait pas mais m'a encouragée à rappeler le géomètre lundi prochain car il serait revenu de vacances, je l'ai remerciée comme il se doit et j'ai raccroché. Elle m'a conseillé de continuer dans nos projets en attendant.
 
J'ai rappelé la DDE à 14h30, et la personne me dit qu'elle a cherché et qu'elle n'a rien sur nous, elle me demande si je peux obtenir un numéro de dossier, je lui propose de rappeler la secrétaire du géomètre, ce que je fais donc, toujours très serviable elle me donne le numéro du récepissé de dépôt du CU, et je rappelle de nouveau la DDE et là, elle me dit je m'en doutais, ah ??? Elle me répond qu'elle a dans l'ordi le n° .., le numéro ... et bien sûr celui du milieu rien même pas de trace papier et devinez à qui appartement le numéro du milieu ???? A nous !!! Que la collègue qui s'occupe de cela est en congés et qu'elle ne revient que jeudi de la semaine prochaine, pas le choix condamnée à attendre...
 
La patience est une vertu me direz vous, et je vous répondrais que la mienne commence à avoir ses limites... Le constructeur revient la semaine prochaine et je ne vais toujours rien avoir à lui mettre sous la dent pour établir les plans qui seront destinés au permis de construire... Comment perdre du temps inutilement...  
Par Sophie et Antoine - Publié dans : Démarches
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